每经记者|张文瑜 每经编辑|贺娟娟
西安传闻已久的Apple Store，这次可能真的要来了。
6月1日 ，陕西政务服务网显示 ，名称为“西安万象城购物中心苹果店室内装修及幕墙改造工程 ”的项目正在进行申报 。
该项目建设单位为苹果电子产品商贸（北京）有限公司，即苹果在中国大陆的官方运营主体 ，建设地址位于西安市曲江新区西安万象城购物中心一层 ，项目类型为一般社会投资装饰装修类项目 。
目前，在万象城地标“生命之树 ”附近 ，确实有一处大型围挡门店处于施工状态。
《每日经济新闻》记者向曲江住建局求证 ，对方表示万象城确实要开一家苹果店，目前正在办理施工许可 。“但具体是否为直营店 ，我们不好辨认 ，许多信息涉及保密，不便对外透露 。”
种种迹象表明，西北区域或迎来首家Apple Store！
西安万象城于2024年12月开业 ，彼时坊间就已传出Apple Store可能落地的消息。如今 ，随着装修工程申报，这场传闻终于有了些许进展 。
公示信息显示 ，项目建设单位为苹果电子产品商贸（北京）有限公司 ，这正是苹果在中国大陆的官方运营主体，与苹果官微 、官方旗舰店的运营主体一致 。
若最终落户西安万象城 ，也将成为苹果在大中华区的第60家直营门店。
直营店是苹果服务和生态闭环的关键节点 ，消费者可以在店内体验 、购买、激活 、获得技术支持，形成体验闭环 。
从已开设的59家直营店分布来看 ，上海以8家遥遥领先；北京和香港各占6家；广东 、江苏各拥有5家；浙江拥有4家 。中西部城市中 ，川渝合计达到5家，长沙、郑州 、武汉 、合肥各1家 ，而西北地区一直处于空白。
西安作为西北五省的排头兵 ，2025年GDP达到13902.67亿元，跻身全国前20强；社会消费品零售总额突破5700亿元；年末常住人口为1323.63万人，比上年增加6.87万人 ，且人口素质较高。
商业版图上 ，百亿级销售额的赛格购物中心、两座SKP 、宜家荟聚 、西安万象城，以及备受关注的西安太古里 ，可谓多点开花 。
无论从哪个维度衡量 ，这都是一座GDP破万亿、人口超千万、社零总额近6000亿的新一线城市 。按理说，西安早就不该“缺位 ”了。
痛点在于 ，此前西安的高端消费基础相对薄弱 ，SKP等奢侈品购物中心的崛起尚属近年之事；购物中心竞争高度饱和，但优质载体却十分缺乏；商业中心与人流分布分散 ，传统百货业态仍占较大比重 。
从苹果的选址规律来看 ，其首选全球或区域顶级商圈，如北京三里屯 、上海IFC 、深圳万象城等 ，强调高可见性、强地标属性 ，通常位于城市主干道或大型综合体的首层临街或中庭核心位置 。
对于西安，苹果一直等待的，是一个真正意义上的“旗舰级 ”商业载体。
这个载体 ，或许就是“西安万象城” 。
从苹果官网公布的门店布局来看 ，万象城也是苹果入驻频次最高的商业体，全国已有11家苹果门店落户于此 。
如南宁 、合肥 、郑州这类仅有一家苹果直营店的城市 ，该门店均设在万象城；而在成都、重庆 、杭州 、深圳、沈阳等拥有两家及以上门店的城市中 ，只要当地有万象城，便必定占据一席。
因而 ，西安万象城开业后 ，外界对苹果入驻的呼声一直很高 。
从位置来看，西安万象城位于西安中轴之上 ，毗邻西部之光“电视塔 ”和圜丘遗址（隋唐天坛） ，属于城南“白菜心 ”位置 。同时，项目与地铁2号线 、8号线换乘站无缝衔接 ，交通与区位优势十分突出。
在定位上 ，西安万象城属于华润万象生活直管的M1级重奢商业项目，总建筑面积达15.5万平方米，由英国“鬼才建筑设计大师”ThomasHeatherwick亲自操刀设计 ，核心建筑“生命之树 ”高达57米 ，60片巨型叶片层层叠加，构想灵感源自西安古观音禅寺内的千年古银杏树 ，完全区别于以往的万象城系列 。
商业配置方面 ，西安万象城引进了近200家区域及城市首店 、城市旗舰店及概念店等高能级店铺 。开业当天，客流量便接近40万人次 ，此后一直稳居“顶流 ”商圈 ，完全符合苹果的选址要求。
每经记者在现场看到，目前“生命之树”建筑附近确有一处门店处于围挡施工状态 ，但尚未见到苹果相关标识。最终的“确认键”仍有待官方来揭晓 。
值得注意的是 ，投资百亿的西安太古里项目已开工建设，预计2027年起分阶段开业 。作为太古地产在中国内地的第四座 ，也是迄今规模最大的太古里 ，它同样是呼声极高的苹果入驻候选地。
或许，未来西安有望迎来苹果“双店 ”的格局 。
